施工事例

ドアクローザー交換工事

  

概要

形態 賃貸マンション
築年数 37年
施工箇所 賃貸マンション空室対策リフォーム その他

Before/After

築37年の賃貸マンションのドアクローザー交換事例です。ドアクローザーは油圧によって閉まる速度をコントロールできるようになっていますが、今回は施工前写真のように油漏れが発生しており、油圧によって調整できなくなっている状態でした。

Before
After
Point

開閉スピードが速くなって調整が効かなくなったり、本体から油が出てきたりした際は、ドアクローザーの交換をお勧めします。 開閉時に調整がきかなくなると「バタン!」と大きな音で閉まるようになり、集合住宅の場合、近所の方から苦情が入る原因となりますし、勢いよく玄関ドアが締まると危険です。ドアクローザーの耐用年数は使用頻度にもよりますが、15年~20年程度とされています。設置後、耐用年数を大きく過ぎているようなドアクローザーは、交換を検討される時期かと思います。