このマンションの屋上は複数のアスファルト防水層の上に防水モルタルコテ押えで仕上げをしてる構造です。コンクリートは寒暖の差で伸縮を繰り返したり、老朽化して地震の影響を受ける場合があります。このマンション屋上ではモルタルの端部の一部が浮いており、補修が必要な状態でした。また仕上げの防水モルタルには一定の間隔ごとに伸縮目地が設けられていますが、その目地にも亀裂が入っていました。

今回はシート防水とウレタン塗膜防水(メッシュ工法)を併用しました。伸縮目地はすべて取り除き、下地調整で埋めた後、シート防水を施工しました。端部のモルタルの浮きが起きている脆弱部はすべて撤去し、左官工事にて整形し直し、ウレタン塗膜防水にて施工しました。