施工事例

尼崎市 賃貸マンション 受水槽塗装工事

  

概要

形態 賃貸マンション
築年数 25年
施工箇所 塗装工事・防水工事賃貸マンション・ 空室対策リフォーム 

リフォーム前のお悩み

受水槽表面が紫外線による影響で劣化し、面に手で触れると白い粉がつく状態でした。さらに表面の樹脂分も少なくなり、たガラス繊維が見えていました。

Before/After

配管部分は一部が錆びており、受水槽の上は長年の汚れがこびり付いている状態でした。

 

Before
After

高圧洗浄 → ケレン → 下塗り・中塗り・上塗り をして綺麗に仕上がりました。

 

Before
After
Point

受水槽は内部の清掃は定期的にされている所有者様が多いと思いますが、外部もメンテナンスが必要になります。
受水槽はFRP製がほとんどですが、FRPは紫外線に弱いという弱点があります。紫外線で劣化したFRPは表面に手で触れると白い粉がつくようになります。(チョーキング現象)さらに劣化すると表面の樹脂分がなくなり、キラキラとしたガラス繊維が見えるように…。
そうなると太陽光が受水槽の中に透過し、内部に光合成によって繁殖する「藻やコケ」が発生する原因となり、水質汚染につながりかねません。
これを防ぐために専用の遮光性塗料で塗装し、光を入れないようにして維持管理する必要があります。